Bilgisayarlı bakım yönetimi sistemi

   

Bilgisayarlı bakım yönetimi sistemi (CMMS) nedir?

Bilgisayarlı bakım yönetimi sistemi ya da CMMS, bakım bilgilerini merkezileştiren ve bakım işlemlerinin süreçlerini kolaylaştıran yazılımlardır. Araç, makineler, iletişim, tesis altyapıları ve diğer varlıklar gibi fiziksel donatıların kullanımının ve müsaitliğinin optimize edilmesine yardımcı olur. İmalat, petrol ve gaz üretimi, güç üretimi, inşaat, nakliye ve fiziksel altyapının kritik önem taşıdığı diğer sektörlerde CMMIS veya bilgisayarlı bakım yönetimi bilgi sistemi olarak da ifade edilen CMMS sistemleri bulunur.

CMMS'nin özünü veritabanı oluşturur. Bakım kuruluşunun bakımını yapmakla görevli olduğu varlıklar ve aynı zamanda bunu yapmak için kullandığı ekipman, malzeme ve diğer kaynaklar hakkındaki bilgileri düzenleyen bir veri modeline sahiptir.

CMMS nasıl çalışır?

CMMS veritabanındaki bilgiler, sistemin çeşitli işlevlerini destekler ve bu da aşağıdaki yetenekleri sağlar:

Kaynak ve eleman yönetimi: Mevcut çalışanlar ve ekipman sertifikasyonlarını izleme. Belirli görevler atama ve ekipleri birleştirme. Vardiyaları düzenleme ve ödeme ücretlerini düzenleme.

Varlık kaydı: Şu gibi varlık bilgilerini depolama, bunlara erişme ve paylaşma:

• Üretici, model, seri numarası ve ekipman sınıfı ve tipi
• İlişkili maliyetler ve kodlar
• Yer ve konum
• Performans ve kapalı kalma istatistikleri
• Onarım el kitapları, güvenlik yordamları ve garantiler gibi ilişkili belgeler, video ve görüntüler
• Sayaçların, sensörlerin ve Nesnelerin İnterneti (IoT) araçlarının kullanılabilirliği

İş emri yönetimi: Genellikle CMMS'nin ana işlevi olarak görülen iş emri yönetimi şu bilgileri içerir:

• İş emri numarası
• Açıklama ve öncelik
• Sipariş tipi (onarım, değiştirme, zamanlanmış)
• Neden ve çözüm kodları
• Atanan personel ve kullanılan malzemeler

İş emri yönetimi aynı zamanda şu yetenekleri de içerir:

• İş emri oluşturmayı otomatikleştirin
• Malzeme ve ekipman ayırın
• Çalışanları, ekipleri ve vardiyaları zamanlayın ve atayın
• Durumu gözden geçirin ve kapalı kalma süresini izleyin
• Planlanmış ve gerçek maliyetlerin kaydını tutun
• İlişkili belgeler, onarım ve güvenlik araçları ekleyin

Koruyucu bakım: İş emri başlangıcını zamana, kullanıma ya da tetiklenen olaylara dayalı olarak otomatikleştirin. Varlıkları birden çok sipariş arasında düzenlemek ve ilişkilendirmek için koruyucu bakımı kullanın. Koruyucu iş emirlerini sıralayın ve zamanlayın.

Malzeme ve stok yönetimi: Depolama alanları, merkezleri ve tesisler genelindeki bakım ve onarım işlemi (MRO) donatılarının ve malzemelerinin envanterini çıkarın, bunları dağıtın ve geri çağırın. Tedarikçileri yönetin, stok maliyetlerini takip edin ve yeniden tedarik işlemini otomatikleştirin.

Raporlama, analiz ve denetim: Varlık kullanılabilirliği, malzeme kullanımı, işçilik ve malzeme maliyetleri, tedarikçi değerlendirmeleri ve benzeri gibi bakım kategorilerinde raporlar oluşturun. Varlık kullanılabilirliğini, performans eğilimlerini, MRO stok optimizasyonunu anlamaya ilişkin bilgilerle iş kararlarını destekleyecek ve denetimler için bilgi toplamaya ve bilgileri düzenlemeye yarayacak diğer bilgileri analiz edin.¹

Devamını Oku...

Satılık Daire

Merak ediyor olabilirsiniz, evebeyn banyosu ev değerini düşürüyor mu? veya özel bir otopark alanına sahip değil misiniz? Bu yazıda, satılık daire değerini azaltabilecek on şeyi ele alıyoruz, böylece evinizi satmak söz konusu olduğunda mülkünüzde değer kaybını önleyebilirsiniz.

Merak ediyor olabilirsiniz, banyo yapmamak ev değerini düşürmüyor veya özel bir park alanına sahip değil misiniz? Evinizin değerini azaltabilecek şeyleri tartışırız, böylece mülkünüzde değer kaybını önleyebilirsiniz.

Peki bir evi devalüe eden nedir?
1. Dağınık bir dış
Evinizi hızlı satmaya gelince frenlemek için itiraz en önemli şeylerden biridir. Evinize bu “cazibeyi” vermeyi başaramayan potansiyel alıcılar, bir görüntüleme rezervasyonu yapmak ve kapıdan yürümek istemeyebilir.

Satılık Daire

Barclays Mortgages'in yaptığı bir araştırmaya göre, ev avcılarının bir mülkün dış cephesine bakmasını sevip sevmediklerine karar vermeleri sadece 10 saniye sürüyor. İlginç bir şekilde, araştırmalar insanların% 44'ünün bir mülkün dışarıdan cazip görünmüyorsa fiyatını% 10 ila% 20 arasında düşürmeye çalışacağını söyledi.

Sonuç olarak, en iyi şekilde görünmesini sağlamak için evinizin dışını düzenlemek iyi bir fikirdir. Bu, taze bir boya yalamak, saksılı bir bitki veya asılı sepet eklemek, çimleri biçmek, pencereleri yıkamak ve evinizin önünden çöp kutularını çıkarmak olabilir.

Devamını Oku...

Koltuk Örtüsü İle Yenilenen Evler

Koltuklar evimizin salon ve oturma odalarının temel ev eşyaları. Ama zamanla kullanıldıkça renkleri solmakta, üzerine çay, kahve, su vs. dökülmesi ile lekeler oluşmakta, bazı köşelerinde renk solması ya da yırtılmalar olabilmekte.

Tam da böyle anlarda koltuk örtüsü modelleri imdadımıza yetişerek koltuklarımıza yenilenen bir ev görüntüsü kazandırabilmemizi sağlıyor.

Diğer taraftan perde, halı ve koltuklarımızı tam da renk uyumu ile birbirlerine uyacak şekilde takım yapıyoruz. Ama zamanla halı, perde, mobilya vs. değiştikçe bazen bu uyum kayboluyor, iş te böyle anlarda uygun renkte koltuk örtüsü alarak  ile siz de yeniden evinizde renk uyumu ve ahengi yakalayabilirsiniz.

Sonbahar ve ilk baharda farklı renklere geçerek mobilyalarınızı mevsimsel trendlere uydurma kolaylığı da sağlar.

Bazen de yeni aldığımız koltuklarımızın eskimemesi, yıpranmaması yada üzerine bir şey dökülüp lekelenmemesi için koltuk örtüsü ile koruruz. Özellikle evde çocuklu misafirler geldiğindei altın günlerinde ya da evinizde çocuğunuz var ise örtüleri koltularınıza serip kaldırarak kullanabilirsiniz.Otantik geleneksel Buldan işi koltuk örtüsü, resimlerdeki gibi Yaren serisi koltuk örtüsü, likralı kumaş ve ekose koltuk örtüsü modelleri gibi bir çok farklı çeşit ve renklerde internetten satın alabilirsiniz.

Bu seneninin en beğenilen koltuk örtüsü modelleri, fiyat ve seçenekler için Denizli Tekstil Dünyası mağazasının ürünlerine aşağıdaki linkten inceleyebilirsiniz.

https://www.denizlitekstildunyasi.com/urun/yaren-koltuk-ortusu-takimi/

Devamını Oku...

Bakım Yönetim Sistemi

Günümüzde birçok firma ve işletme için duruş maliyetleri diğer bakım maliyetlerinden oldukça fazladır. Durum böyle olunca firmalar bütçelerinden tasarruf edebilmek için çeşitli yazılımlar ve entegrasyonlar araştırmaktadır. Aybit Bakım Yönetim Sistemi (BYS) sizlere bu alanda en iyi ve en kaliteli çözümleri hızlıca sunmaktadır. Gelişmiş yazılımı sayesinde makine duruşlarını en az indirerek tesisinizin daha yüksek düzeyde üretim yapmasını sağlamaktadır. Bakım Yönetim Sistemi olarak adlandırılan sistemeler sayesinde bakım giderlerini daha da azaltarak, bakım ve onarım işlemlerinde çalışan personelin daha sistemli ve daha verimli çalışmasını sağlamaktadır. Tüm bunları yaparken sizlere bakım personelinin denetimini en iyi şekilde analiz etmektedir. Böylece ihtiyacınız olan bakım işlerine dair raporlarınızı kolayca alabilirsiniz.

Bakım yönetim sistemi ve bakım onarım yazılımı yapılacak olan işlerin zamanında yapılmasını sağlayarak, iş gücü ve zaman kaybını en aza indirmektedir. Böylece iş kalitesinin artmasını sağlamakta ve firmanın yüksek düzeyde üretim yapmasına olanak sağlamaktadır. Bakım Yönetim Sistemi ile sizlerde çalışanlarınızı takip edebilir, görevler atayabilir, alanları tanımlayabilir, personel ekleyebilir, stok bilgisini görüntüleyebilir ve talimatlar oluşturabilirsiniz. Daha fazla bilgi ve demo talebi için hemen www.atilimyazilim.com/aybit-bakim-yonetim-sistemi girebilirsiniz.

Devamını Oku...

Karamürsel satılık daire

Karamürsel Kiralık Daire

Her insan hem ihtiyacına uygun hem de göz zevkine hitap eden bir daire kiralamak ister. Fakat akıllardaki evi bulmak ise oldukça zordur. İşletmemiz Karamürsel kiralık daire imkanlarını müşterilerine sunarak, Kocaeli’nde herkesin ihtiyacına uygun evleri alıcıyla buluşturmaktadır. Yalnız kaliteli bir ev seçmek için birçok husus bulunmaktadır. Bunlar evin konumu, çevredeki kişisel ihtiyaçlara yakınlığı, kaç kişi kalacağınız gibi konulardır. 

Eğer bütçeniz kısıtlı ve tek kişi kalan bireyseniz, stüdyo tipi veya 1+1 daireler sizin için yeterli olacaktır. Fakat geniş ve kalabalık bir aileyseniz, kişi sayınıza göre 2+1 veya 3+1 evler önerilmektedir. Firmamız Kocaeli’nin en nezih ilçelerinden Karamürsel kiralık daireleri uygun fiyat garantisiyle ayağınıza getirmektedir. Kiralama seçenekleri geniş olup, ister günlük ister aylık veya kalacağınız süre kadar farklı fiyat dilimlerini size sunmaktayız.  Güneş gören ve yalıtıma sahip kiralık daireler için bizi arayabilirsiniz.

Karamürsel Satılık Daire

Kocaeli’nde kiralık dairelerin yanı sıra Karamürsel satılık daireler ile ömür boyu huzurlu yaşamanın anahtarını sunuyoruz. Yasal mevzuatlara uygun olarak portföylerimize eklenen evlerin hepsi ekspertiz raporludur. Satılık bir daire almadan önce iyi bir inceleme yapmak ve beklentilerinizi ortaya sermek fayda sağlayacaktır. Oda sayısı, metrekaresi, site içinde olup olmadığı, ısıtma durumu gibi detayları belirlendikten sonra aramaya koyulabilirsiniz. Örneği firmamızın Karamürsel satılık daire, merkezi sistem veya doğalgaz sistemiyle inşa edilmiştir. 

Evler son derece yeni ve modern yapıdadır. Bakanlığın izin verdiği sözleşmeye göre kat sayısı belirlenerek, depreme son derece dayanıklı yapılardır. İster eşyalı ister eşyasız olarak satın alabilirsiniz. İç ve dış tesisatı kaliteli malzemelerden yapıldığı gibi dış cephe yalıtımı sayesinde ısınma giderlerinden tasarruf edebilirsiniz. Karamürsel satılık dairelerimizi görmek için bizi ziyaret edebilirsiniz. Böylelikle teras, bahçe, koridor tipi, salon tipi, mutfak, manzara, banyo, tuvalet gibi önemli ihtiyaçlar hakkında bilgi alabilir ve yerinde inceleyebilirsiniz.   

         

Karamürsel Satılık Arsa

Kocaeli Karamürsel satılık arsalarımız, uygun metrekare fiyatlarıyla satışa sunulmaktadır.  Gelir odaklı bir yatırım yapmak isteyen işletmeler, firmamızın kampanyalarından yararlanarak, gelece emin adımlar atabilir. Mevcut konum bakımından yatırımınıza işlevsellik katacak arsalarımız, kısa vadede değerlendirilmek ve kazanç sağlamak için uygundur. Karamürsel satılık arsaları ister dükkân yapımında ister market ister ev yapımında kullanabilirsiniz. 

Uzun vadede kazanç sağlamak isteyenler içinde idealdir. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nden onaylı, yasal olarak sorunsuz arsalar için bize ulaşabilirsiniz. Arsalardan doğru zamanda doğru fiyatlardan yararlanmanıza sağlayacak firmamız, yapacağınız yatırımlar hakkında ön bilgiler verecektir. İhtiyacınız olanları tarafsız, dürüst ve güvenilir bir şekilde sizlere iletmekteyiz.  Karamürsel satılık arsalar değerinin üstünde satılmadığı gibi ayrıcalıklı fırsatları da size sağlamaktadır. Daha çok gayrimenkul alanında değerlenen yerler kazancınıza kazanç katabilir. Siz de Kocaeli’nin en güzel arsalarını satın almak ve değerlendirmek için hemen bize ulaşın!

Devamını Oku...